场馆资讯 | 国内外十大知名体育综合体介绍之美国洛杉矶L.A.LIVE

2020/07/31 分类:新闻中心行业资讯 1089

美国洛杉矶L.A.LIVE是一个面积400万平方英尺，投资30亿美元，于1999年建成，位于洛杉矶市中心集体育、娱乐、酒店、餐饮、购物为一体的体育娱乐综合体。这里仅有知名的斯坦普斯中心（Staples Center），还有微软公司的诺沃会展中心、莱美博物馆、科创新中心，ESPN西海岸广播整个加州娱乐中心。

因与中心城区的紧密联系，利于L.A. LIVE项目整体定向辐射金融商务区，作为金融商务区的休闲娱乐配套，同时也借力洛杉矶整个城市强大的旅游号召力，快速导入前往洛杉矶城区旅游观光的国内外客群。

L.A.LIVE项目分为三期进行开发，其中，体育和娱乐型开发周期普遍靠前，再通过体育娱乐型物业的入市运营，为项目进一步积累人气，之后再陆续开发相关的办公\商业配套，最后开发酒店及酒店式公寓物业，稳扎稳打，妥妥前进。

1、斯台普斯体育中心

斯台普斯体育中心是这个项目的核心，也是大洛杉矶地区主要的体育设施之一，拥有者是AEG，由史泰博公司冠名赞助。斯台普斯中心是全美最受欢迎的体育中心之一，它是NBA洛杉矶湖人队、洛杉矶快船队、WNBA洛杉矶火花队、NHL洛杉矶国王队、AFL洛杉矶Avengers和NBDL洛杉矶防御者队的共同主场，最大容量2万人，也是NBA两支队共用的球馆，每年接待量在400万人次。

2、微软诺沃（The Novo by Microsoft）

微软诺沃会展中心（The Novo by Microsoft）是L.A. LIVE项目最重要的活动空间，位于项目心脏位置，适宜于举行市政集会、文娱演出、真人秀节目、节日庆典、明星见面会等多项功能。3层空间可容纳超过7000名观众。剧院承办超过2300场音乐会、歌舞剧、喜剧、颁奖典礼、电视娱乐节目、企业年会、股东大会、产品发布会等活动，典型活动如：ESPN颁奖典礼、全美音乐奖、艾美奖、美国MTV音乐电视大赛等。

3、格莱美博物馆

格莱美博物馆（Grammy Museum）是一个集观赏、体验与教育于一体的专业性博物馆，面积约2,800平方米，依托常年在史泰博体育中心举办的格莱美颁奖典礼，展出与音乐及该奖项有关的事物（包括音乐发展历史、乐器、歌手、制作人相关物件、格莱美历届获奖者及作品、表演服装等），并面向学校开放集体参观，并提供免费音乐课程，帮助参观者培养音乐兴趣。

4、办公

L.A.LIVE项目的办公物业有别于洛杉矶市内的其他办公物业，在租户类型方面呈现出了极强的产业相关性。其办公物业总面积约21,000平方米，主要位于AEG大楼2-5F，其中，部分作为项目开发商AEG集团自用，便于就近管理L.A. LIVE项目及史泰博体育中心、洛杉矶会议中心等；ESPN（娱乐与体育节目电视网）西海岸转播中心也位于AEG大楼当中，毗邻史泰博体育中心，便于对比赛进行实况转播。

5、商业

L.A.LIVE项目商业部分基本为餐饮业态，总面积约10,700平方米，共有21家风格各异的餐厅，分布于AEG大楼底层及ESPN ZONE楼栋内，餐饮类型包括美式、日式、法式、墨西哥式等多种菜系以及咖啡、甜品、酒吧类，种类丰富，选择面广，成为L.A.LIVE项目自身以及史泰博体育中心观赛/观演出观众的重要餐饮配套。其中还有独具特色的保龄球餐厅，在餐厅当中设计保龄球道，誓将娱乐进行到底。

6、酒店

L.A.LIVE项目中共有两家五星级酒店，分别为万豪集团旗下顶级奢华品牌丽思卡尔顿及豪华五星品牌JW万豪，共提供超过1,000个客房。其中丽思卡尔顿酒店所面向的客群更加顶尖小众，因此客房数量也相对较少。两家酒店不但承接来自L.A.LIVE内娱乐性物业（如诺基亚剧院、格莱美博物馆）吸引的客群，也同时面向史泰博体育中心及洛杉矶会议中心客群，来自项目内外多方位的客群为两家酒店提供良好的生存空间。

7、酒店式公寓

L.A.LIVE项目中酒店式公寓位于塔楼27-52层，为丽思卡尔顿酒店管理的高端酒店式公寓，客房面积区间在99-544平方米。公寓采取全散售模式（即目前国内外普遍流行的“Branded Residence”模式），售价折合人民币约5~6万元/平方米。公寓的购买者主要为南加州富豪及境外买家（如中国、韩国客户为其子女留驻加州而置业），1/3购买者为长住客，而2/3购买者将物业作为休闲度假或观看球赛时的住所，或进行转租。